gept 全民英檢

台北市停車位超缺，使買車位的價格大漲，尤其以近10年來看，機械車位漲幅高過平面車位。據住展雜誌統計，近10年台北市平面車共漲約44.27％，目前每個平均277.3萬元；機械車位則漲57.83％，平均每個212.6萬元。尤其在車位新增供給下滑，預估價格會續漲。住展雜誌企研室經理何世昌表示，相對不受歡迎的機械車位，近10年漲幅竟大於平面車位，其理由與相對低總價有關。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 不僅如此，近年台北市新成屋、預售屋每年新增的停車位數量呈現下滑，去年更跌破1萬大關，新釋出的車位不到9000個，不僅是近10年來最低量、更是統計以來最低，主因是新建案數量減少和停車位容積獎勵落日條款所致。有趣的是，豪宅的停車位價格又是另一個世界。例如停車位最貴是信義區「皇翔御琚」，成交價高達新台幣820萬元。業界推測由於房屋總價扣除車位價格後，平均下來的房屋每坪單價會較低，因此該戶透過超出行情的820萬元車位價，來降低房價，使房價距離央行彭總裁天險每坪300萬元低一些，才不會引起關注。此外，停車位登入「500萬俱樂部」的還有內湖「菁品」，要價588萬元的子母車位，大安「青田青」要價520萬元，松山區「皇翔新天玓」要價500萬元。

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